10月30日,广州有5宗地出让,分别位于黄埔区、南沙区、花都区、番禺区,总起拍价达到88.7亿元,均采取“限地价+竞自持+摇号”的网上挂牌方式出让。

其中,番禺区大石街兴南大道南侧DSJ15-01地块,由碧桂园以总价33.18亿元竞得,折合楼面价1.63万元/平方米。据悉,该地块为番禺大石近5年内首宗出让土地。

观点地产新媒体查阅资料显示,该地块位于番禺区大石街,兴南大道与105国道交界南侧,为原番禺区华凌空调“三旧”改造地块;宗地分为两地块,地块一面积6.1万平方米,地块二面积1.52万平方米;容积率地块一≤3.2,地块一≤5.0;计容总面积27.15万平方米;地块一为居住用地,地块二为商业用地兼容商务。

该地块挂牌起始价32.58亿元,楼面价1.6万元/平方米,设最高限价45.6亿元。

据了解,出让宗地周边一手楼盘稀缺,地块所在片区主要二手住宅项目售价在2-2.5万元/平方米,临近大石地铁站的新月明珠花园达3.4-3.5万元/平方米。